FICHA

Producto Oficina
Operación Alquiler
Barrio Retiro
Despachos 5
Baños 2
Antigüedad 40 años
Estado Excelente
Orientación Este
Disposición Frente
Sup. Total 177,80 m2
Sup. Propia 177,00 m2
Sup. Cubierta 177,00 m2
Sup. Descubierta 4,00 m2
Expensas 71000

U$S 250

ALQUILER

San Martin 900

Retiro

ALQUILADA - Oficina Comercial. Piso 4 COMPLETO con palier privado, baño de damas y de caballeros, cocina, con amplios espacios y calefacción central. El edificio cuenta con vigilancia y 2 ascensores. Se encuentra a metros de Av. Leandro Alem, Av. Córdoba, Peatonal Florida, Plaza San Martin, Retiro y Av. Libertador, contando con gran cantidad de medios de transporte y accesibilidad. Además, rápido acceso a las autopistas. Barrio Retiro, Comuna N° 1 Propiedad Ambientes : 5 Baños : 2 Condición: Muy bueno 40 Años Expensas: $ 71.000 Disposición: frente y contra frente SUPERFICIES Y MEDIDAS Cubierta: 177 m² Superficie Total: 177 m² DESCRIPCIÓN San Martin 908/912 Unidad de 177,8 mt2 totales al frente con 4 despacho mas recepción y una sala de Reunión muy amplia y cómoda La oficina se encuentra en buen estado de conservación listo para instalarse, cuenta con 2 baños, climatización mediante aire acondicionado. Con una ubicación de fácil acceso a una cuadra de Av. Córdoba, Galerias Pacifico y Dos de Av. Leandro N. Alem, la misma se ubica a 3 cuadras de la linea de subte "C" CATALINAS. Expensas: $62.000 (Febrero 2023) ABL $12.500 Apto profesional. REQUISITOS: - Valor mensual usd 182 - Contrato comercial 3 años - Ajuste semestral 30% - Deposito U$ 350 - Primer mes por adelantado - Garantía - Honorarios inmobiliaria 5% + IVA total de contrato Martillero Publico Rodriguez Hawerkamp Negocios Inmobiliarios Mat 8324 CUCICBA

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Aire Acondicionado: central

Area Trabajo: 5

Ascensor: 2

Baños: 2

Calefacción: Central por aire

Cant. Líneas: 1

Cantidad Pisos: 11

Cochera: no

Deptos. por Piso: 1

Dormitorio: 5

Entrada: 1

Expensas: 71000

Hall: si

Imp. ABL: 12000

Recepción: 1

Sala Reunión: 1

Sanitario: 2

Seguridad: no

ARCHIVOS

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

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San Martin 900 | RHN0004